REALIZEの堺市南区モデルハウス ここに、在るべき姿の家 minami model house

ご予約のうえ見学でAmazonギフト券3,000円!

周辺環境を見極めて創り上げた
日常の喧騒を忘れさせるオアシス。

concept message

都会の雑踏からほんの少し離れた、閑静な住宅地。そこに建つ、コンパクトながらも暮らしやすい上質な住空間を形にしたモデルハウスへ、皆様をお招きします。

大きな家々が並ぶこのエリアで、私たちはあえてコンパクトな敷地を選びました。ここで、周囲の環境を熟考しつつ存在感を失わない設計・デザインへと取り組んだのです。

遠くの山々を望むことができ、心地よい開放感を感じる2階リビングの提案や、さらに、美術館をつくる際の設計作法である「北側からの柔らかな光」を取り入れ、日常生活を穏やかな明りで満たすように計画しました。

住宅地にいることや日常の喧騒を忘れさせてくれる、快適な暮らしを体感してみませんか?

concept message
現地に立ち、条件を知ること。そこにある環境や制約が、デザインをひとつの形へと導く。

現地に立ち、条件を知ること。
そこにある環境や制約が、
デザインをひとつの形へと導く。
すべては必然──。
『ここに、在るべき姿の家』

すべては必然──。『ここに、在るべき姿の家』

Highlight見どころ

point.1 素材使い

レッドシダーやソリドなど
経年で味わいを深める壁材。

外壁の一部に採用したレッドシダーの無垢材は、美しい赤みを帯びた色調が特徴で、耐水・耐久性にも優れています。年月とともに美しさを増す素材で、写真のような高級感あふれる木目のテクスチャーが表現できます。また、近づくと優しい木の香りもする、心地よい素材です。

今回はもう一つ、ケイミュー製の「ソリド」というエイジング加工が魅力の壁材も採用しました。セメントのマッドな質感を活かした素材で、セメントやコンクリートならではなの『白華現象』が、一枚一枚異なるテクスチャーを生み出しています。

見れば見るほど味わい深い、飽きの来ない素材を使いを心がけました。

素材使い

point.2 ロケーション

低層住居地域の閑静な住宅街。
真北の山を望む2階LDK。

今回のモデルハウスは、第一種低層住居地域の閑静な住宅街に設けられています。このエリアは、その落ち着いた雰囲気と、周囲に配された比較的大きな邸宅が美しく並ぶ様子から、心地よさと安らぎを感じさせる特別な場所です。

モデルハウスには、限られた空間の中で最大限の快適さを追求し、贅沢な時間を過ごせるようにとの思いが詰まっています。そのために活用したのが、景色やロケーションです。ふと目をやると緑が見えたり、リビングからダイニングへと移動する際に、遠く穏やかな山が望めたり…こうしたことも考慮しながら、空間を丁寧に設計していきました。

ロケーション

point.3 趣味を愉しめる空間

6畳以上もある土間玄関など、多彩な使い方を愉しめる。

家づくりに欠かせない要素の一つが、そこで暮らす人の趣味や情熱を十分に愉しむことができる空間を設けることです。今回はモデルハウスですが、6畳以上もある広い土間玄関が、まさにそれにあたります。キャンプ用品を広げて整理したり、自転車を整備したり、釣り竿やサーフボードのお手入れも。

ここを訪れた人の多くが、ドアを開けた瞬間に驚かれる場所でもあります。

土間続きでカウンターデスクも備えてあり、趣味の時間を過ごしながら、読書やちょっとした書き物、仕事をこなすことができます。

趣味を愉しめる空間

point.4 家事ラクプラン

洗濯、室内干し、アイロンがけ、収納までが、5歩前後の動線。

毎日の家事の中でも、特に細々とした仕事がたくさんあるのがお洗濯。

モデルハウスでは、洗濯→室内干し→アイロンがけ→収納までが、1階の水まわり5歩くらいの範囲ですべて完結するように考えました。衣類をバスケットに入れて運ばずとも、そのままハンガーや引き出しに収納できるよう、WICをすぐ近くに計画しています。

これら一連の流れは、まるでダンスのようにスムーズに。こうした家事の効率化は、時間を節約するだけでなく、心地よい生活空間を作り出す重要な要素です。

素材使い

point.5 高い住宅性能

国内トップクラスの断熱性能と気密性能。心地よい暮らし。

モデルハウスの断熱性能は「UA値0.34」。これは、国内トップクラスの「HEAT20 G2」というレベルに該当します。気密性能は「C値0.2」。1㎡の範囲に0.2cm以下の隙間しかないことを示す数値で、こうした高い性能、外気の影響をほとんど受けない、住空間であることを意味しています。

「室内がジメジメする」「結露が酷くて拭き掃除が大変」「2階が暑くて1階が寒い」といったお困りごとから解放された、健康的で心地よい毎日を実現します。

また耐震性能も、最高等級の3を取得。末永く安心・快適的に過ごせる住まいです。

高い住宅性能

plan間取り

1階 敷地面積 139.70㎡(42.2坪) 2階 延床面積 103.92㎡(31.4坪)

Access mapアクセス

住所 大阪府堺市南区庭代台1丁目12-10
受付時間 10:00~18:00 ※完全予約制
アクセス 泉北高速鉄道「栂・美木多駅」より徒歩20分(車で5分)

Promiseモデルハウス見学
3つの約束

どんなご相談でも、誠実にお応えします。

モデルハウスの仕様やコスト、プランのポイントについてのご質問はもちろんですが、実際の家づくりの進め方や資金計画、土地の悩みなどのお問い合わせにも、誠実に対応させていただきます。何でもご相談ください。

どんなご相談でも、誠実にお応えします。

営業行為は一切行いません。

モデルハウス見学中のしつこい営業は行いませんので、ゆっくりとご覧ください。また、見学終了後も合意のない電話連絡、訪問なども行いませんのでご安心ください。

営業行為は一切行いません。

お客様ファーストの見学形式です。

時間帯一組様限定で、じっくりと見学いただくために、モデルハウス見学は完全予約制にて行っています。ご予約特典もご用意していますので、エントリーフォームよりご予約をお願いいたします。お電話でも大歓迎です。

お客様ファーストの見学形式です。

Flow見学当日の流れ

1敷地特性、住宅性能等の説明

モデルハウス見学のご予約をいただいた日時に、現地までお越しください。お客様のご要望に応じて、モデルハウスの基本性能や基本仕様、コンセプトについて解説いたします。

敷地特性、住宅性能等の説明
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2プラン細部について解説

なぜこの間取りになったのか、なぜこの外観デザインなのか?というプランについて、細部にわたりご説明いたします。すべては、周辺環境との兼ね合いで、必然的にそのようなカタチが生み出されます。

プラン細部について解説
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3アンケートへのご記入※任意

最後によろしければ、モデルハウス見学を終えてのアンケートにご協力をお願いいたします。もちろん強制ではございませんので、ご安心ください。

アンケートへのご記入※任意

About usリアライズについて

わかりやすく、誠実に。
お客様に約束すること。

リアライズでは、家づくりについて数々のことを『約束』しています。
以下は当社が提供する『約束』の一部です。ご不明な点は、お気軽にお問い合わせください。

  • UA値0.34以下。先進の断熱基準HEAT20 G2をクリア。

    UA値0.34以下。先進の断熱基準HEAT20 G2をクリア。

    快適で心地よい住宅性能があってこそ、デザインやプランにこだわることができます。当社では極めて高い断熱性能を実現しています。全館快適な住空間をお約束します。

  • C値0.2以下。次世代省エネ基準を遥かに上回る隙間のない住空間。

    C値0.2以下。次世代省エネ基準を遥かに上回る隙間のない住空間。

    快適で心地よい住宅性能があってこそ、デザインやプランにこだわることができます。当社では極めて高い断熱性能を実現しています。全館快適な住空間をお約束します。

  • 耐震等級3が基本。最高レベルの耐震性能で、末永く安全に。

    耐震等級3が基本。最高レベルの耐震性能で、末永く安全に。

    防災拠点となる警察署や消防署と同等の耐震等級3(最高レベル)をご提供します。※客様が求められるプランによっては、困難な場合もありますが、しっかり説明させていただきます。

  • 第三者機関による検査を実施。確かな施工品質を担保。

    第三者機関による検査を実施。
    確かな施工品質を担保。

    「インスペクション制度」を導入。施工では、後戻りができなくなるポイントがいくつか存在します。そこに第三者機関のチェックを入れることで、高品質な家づくりを提供します。

  • 熟練のスタッフが丁寧に対応。建築士と直接やりとりできる。

    熟練のスタッフが丁寧に対応。
    建築士と直接やりとりできる。

    打ち合わせ段階から建築士と直接やり取りを重ねながら、理想のプランを紡いでいきます。どんな暮らしがしたいか?という視点から、家づくりを進めていきます。

  • 高いクオリティのママ、コストを合理化。納得価格でご提案。

    高いクオリティのママ、コストを合理化。納得価格でご提案。

    ローン返済でその後の暮らしを圧迫しない、適正コストが重要です。お客様目線に立ちながら、「合理化とこだわり」の両輪を大切に、一つひとつの仕様を詰めていきます。

会社概要

運営会社 REALIZE株式会社
代表取締役 榎本隆一
本社 〒593-8325 大阪府堺市西区鳳南町4丁目410番4号
TEL:0120-888-537
事業エリア 大阪・堺市中心
※その他の地域ご相談ください。
許可・登録 建設業許可番号(般-○○)第○○○○○号
一級建築士事務所 大阪府知事登録 第○○○○○号
事業内容 一般建築業・リフォーム事業
営業時間 9:00~19:00

Contact usお問い合わせ

モデルハウスの見学ご予約の際は、お手数ですが、以下に必要事項をご記入いただけますよう、よろしくお願いいたします。皆様のお越しをスタッフ一同お待ちしております。

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