マイホームを建てるうえで、家のデザインを考えることは重要です。

しかし家そのものだけでなく、家を建てる土地をどこで探すか、どんな環境の土地にマイホームを建てるかを考えることもとても大切なことです。

電車をよく利用する人や電車で通勤している人なら、駅近で土地を探したいと考える方もいるでしょう。

実際、駅近は便利なので人気が高いです。

しかし、実は意外なデメリットも存在します。

ここでは、駅近の土地に家を建てて住むメリット・デメリット、駅近の土地を探すときの注意点を解説します。

駅近に住むことのメリットは、下記のような点です。

• 駅にすぐに向かえるので通勤時間・通学時間を短縮できる
• 友人を家に招待しやすい
• 駅近にある商業施設を利用できるので買い物もしやすい
• 人通りが多い道が多いので夜も安心して出歩きやすい
• 駅近は値段が下がりにくく売却もしやすい

前述したように、駅近に住むメリットはたくさんあります。

しかし、実は駅近で便利だからこそのデメリットもあるのです。

• 利便性が高くて人気が高く、地価が高い
• 建物が密集しているところが多く、日当たり・眺望が悪いことが多い
• 電車・車の騒音が気になる

駅近の土地を購入して家を建てるなら、これらのデメリットを理解したうえで、デメリットとうまく付き合って暮らせる間取りやプランを設計してもらいましょう。

駅近に暮らすメリット・デメリットを知ったうえで、駅近の土地を探す注意点を知っておきましょう。

まず、電車や車の騒音を避けたいなら、駅の繁華街と反対側にあるエリアに照準を合わせて土地を探してみましょう。

また、後から商業ビルや店舗が建設される可能性のある土地を選ぶと、住み始めてから新しく建てられたビルによって日当たり・眺望が悪くなる可能性があります。

その他にも、周辺が空き地になっている土地は将来的に商業施設ができる可能性があるので注意しましょう。

そして、購入を検討したい土地が見つかった際は、実際に土地から駅までを歩いてみて周囲の環境を確認することをおすすめします。

生活するうえで暮らしやすい動線かどうかを判断する材料にもなります。

駅近のマイホームはとても便利ですが、逆にデメリットも存在します。

駅近に住むならデメリットもしっかりと理解したうえで、自分たちがどんな暮らしをしたいかをイメージしてみましょう。

マイホームを建てる土地探しに悩んでいる、なかなか理想の土地が見つからないという方は、一度家のプロに相談してみましょう。

リアライズでは家づくりに関するどんな小さなお悩み事や相談事でも、ご質問受付・対応しております。

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