FEATURE
家づくりにおける「安心」には様々な形があります。「地震やシロアリにに負けない構造躯体」「老後も破綻しないローン返済の資金計画」、そして「末永く住まいを見守ってもらえるアフタサポート体制」REALIZEでは、お客様ファーストの目線に立ち、そのすべてについて、想像以上の安心をご提供しています。
03.
耐震等級最高レベル「3」
老後も安心な資金計画
シロアリ対策
住宅性能評価
地盤保証
迅速なアフター対応
FEATURE

地震が多い日本では万全の対策が必要です。私たちは、法律で義務付けられていること以上の対策を行い、防災拠点となる警察署や消防署と同レベルの「耐震等級3」を持つ構造躯体を提供しています。これは、国が定める耐震レベルの最高等級です。
全棟で構造計算を完全実施しており、確かな根拠に裏付けされた「高耐震の住まい」を提供しています。構造計算は、3階建て以上の住宅をはじめ、ビルやマンション建設などで法律で義務付けられているプロセスです。私たちは法律で義務付けられていない2階建ての木造住宅でも、この構造計算を全棟で行い、安心・安全の住まいを提供します。

FEATURE

マイホームの予算を考えるとき、単純に年収や現在の家賃から計算して、いくらなら払える、といった返済計画では、ローンの金利が上がったり、家計の支出に変化が起きた瞬間に破綻してしまいます。一生涯の家計の収支、つまりライフプラン全体を見つめ直し、老後まで見据えた資金計画を立案することが大切です。

「完成した時が、最も幸せ」では、意味がありません。「土地費用+建築費用」をベースに、諸経費や今後のライフイベント、年間の光熱費(生涯支出)、新生活に必要な総額までも考慮した精度の高い資金計画で、お客様の適正予算をご提案します。
●資金計画の考え方FEATURE

白蟻に寄生されると、大規模な災害時には倒壊を招く危険性もあります。REALIZEでは基礎工事の段階で家の周りに土壌処理剤を注入して白蟻対策を実施。また、柱の木部処理剤の塗布についても細部まで丁寧に行うなど、徹底した予防策を講じています。
FEATURE

中小工務店や住宅会社に家づくりをお願いする時に不安になるのが、保証とメンテナンスについてだと思います。REALIZEでは、第三者機関による住宅瑕疵担保責任保険に加え、地盤保証30年の保険も採用しています。安心して家づくりに臨んでいただける環境を整えています。

「建てて終わり」ではなく、建ててからが本当のお付き合いの始まり。大切なマイホームは、暮らしの変化や年月の経過と共にメンテナンスをしながら住み継いでいくものです。定期メンテナンスをさせていただきながら、末永くサポートしていきます。
●保証期間のイメージWORKS

住宅街のなかにありながら、
外からの視線をやわらかく遮り、内側へとひらかれた住まい。
空間の中心には中庭を据え、光と抜けを住まいの内側へ取り込んでいます。
大きな開口は、中庭へ向けて計画。
カーテンに頼ることなく外との距離を保ちながら、
自然光を穏やかに受け止めます。
窓越しに見える植栽が、空間に静かな奥行きを添えています。
キッチンを中心に構成した動線は、
パントリー、ランドリー、収納へと一直線につながる計画。
「洗う・干す・しまう」の流れを短く整え、
日々の動きを自然に支える間取りとしました。

「せっかく家を建てるなら、自分たちらしい家にしたい」という想いに応え、敷地の個性を最大限に活かして設計された実例です。 リビングとダイニングの間に設けた6畳の中庭からは、光と風が贅沢に舞い込み、春には窓いっぱいに広がる桜を借景として愉しむことができます。 また、家族の一員である猫ちゃんへの優しさも細部にまで組み込まれており、習性を考え抜いたストレスフリーな動線をはじめ、猫ちゃんが近づくとセンサーで照明がふんわり点灯する小さくて優しい工夫や、遊び心あふれるトンネルなどを散りばめました。さらに、お気に入りのコレクションに囲まれて自分を解放できるレトロなプレイルームや、愛車を格好良く格納できるビルトインガレージも併設しております。 ただ住むだけの場所ではなく、趣味と暮らしがシームレスに溶け合う、REALIZEならではの設計力を凝縮した特別な一棟となっております。

空間をただ大きく取るのではなく、
視線の抜けや光の通り道を設計することで、
実際の面積以上の広がりを感じられる構成を目指しました。
LDKは16.28帖。
収納を空間の各所に分散し、
日用品やストック類が自然に収まるよう計画しました。
玄関まわりのSIC、キッチン横のパントリー、
キッチン背面の収納や脱衣スペースなど、
使う場所の近くに必要な収納を配置しています。
見せる部分と隠す部分を整理することで、
空間全体の静けさを保ちながら、
日々の動きが無理なく整う住まいとなりました。

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