新築住宅の契約を進める場合、住宅ローンの選択をしなければなりません。

しかし、住宅ローンにはたくさんの種類があるため、どれが自分に合っているのかわからないという方も多いでしょう。

メガバンクや地方銀行、ネット銀行のどれを使えば良いのか悩んでいる方、メリット・デメリットはどのようなものがあるのか知りたいという方もいるでしょう。

そこで今回は、銀行で住宅ローンを借りることを検討している方へ向けて、銀行の業種別でわかるメリット・デメリットを紹介します。

住宅ローンの借入先を決める際、それぞれの特徴を知ると選択しやすくなります。

ここではメガバンク・地方銀行・ネット銀行の住宅ローンについて解説しています。

メガバンクの場合

メガバンクの特徴は、比較的安めの金利であることと、審査期間が短い点です。

また、メガバンクは倒産リスクも少ないので、長期的に住宅ローンを借りる場合も安心できます。

高収入の人の場合、金利の優遇も受けやすいというメリットがあります。

一方で、個人事業主など審査に不安がある人の場合はメガバンクは向いていないと言えるでしょう。

地方銀行の場合

地方銀行の住宅ローンの場合、審査は通りやすいですが金利は高めです。

ただし、交渉次第で金利を引き下げられる場合もあります。

例えば自営業で取引先の銀行である場合など、優遇が利くこともあるのです。

また、地方銀行の住宅ローンの場合、一般的には特定地域でなければ借入できません。

対面での対応、かつ、地元の銀行にお願いしたいと思う人は、地方銀行がおすすめです。

ネット銀行の場合

ネット銀行は金利が安いというメリットがあります。

窓口が存在しないため、疑問点を直接相談することなどはできません。

Web上で全ての手続きを完結させることができるので、自分の都合が良い時に申請を進められます。

しかし、審査期間が長くて審査基準が厳しい傾向があるため、その点はデメリットと言えるでしょう。

住宅ローンは金融機関によって金利や審査方法が異なります。

• 窓口対応希望で、安定・安心を求めるならメガバンク
• 金利は高めだが審査の通りやすさで選ぶなら地方銀行
• Webで全ての申請を完結させたいならネット銀行

上記のようにそれぞれの特徴があります。

しかし、どれが自分に適しているのかよくわからないという方もいるでしょう。

そんな時は、家のプロに住宅ローンの金融機関選びを相談してみると良いでしょう。

経験豊富なプロなら、自分に合う金融機関の住宅ローンを提案してくれます。

リアライズでは家づくりに関するどんな小さなお悩み事や相談事でも、ご質問受付・対応しております。

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