FEATURE
家づくりにおける「安心」には様々な形があります。「地震やシロアリにに負けない構造躯体」「老後も破綻しないローン返済の資金計画」、そして「末永く住まいを見守ってもらえるアフタサポート体制」REALIZEでは、お客様ファーストの目線に立ち、そのすべてについて、想像以上の安心をご提供しています。
03.
耐震等級最高レベル「3」
老後も安心な資金計画
シロアリ対策
住宅性能評価
地盤保証
迅速なアフター対応
FEATURE
地震が多い日本では万全の対策が必要です。私たちは、法律で義務付けられていること以上の対策を行い、防災拠点となる警察署や消防署と同レベルの「耐震等級3」を持つ構造躯体を提供しています。これは、国が定める耐震レベルの最高等級です。
全棟で構造計算を完全実施しており、確かな根拠に裏付けされた「高耐震の住まい」を提供しています。構造計算は、3階建て以上の住宅をはじめ、ビルやマンション建設などで法律で義務付けられているプロセスです。私たちは法律で義務付けられていない2階建ての木造住宅でも、この構造計算を全棟で行い、安心・安全の住まいを提供します。
FEATURE
マイホームの予算を考えるとき、単純に年収や現在の家賃から計算して、いくらなら払える、といった返済計画では、ローンの金利が上がったり、家計の支出に変化が起きた瞬間に破綻してしまいます。一生涯の家計の収支、つまりライフプラン全体を見つめ直し、老後まで見据えた資金計画を立案することが大切です。
「完成した時が、最も幸せ」では、意味がありません。「土地費用＋建築費用」をベースに、諸経費や今後のライフイベント、年間の光熱費（生涯支出）、新生活に必要な総額までも考慮した精度の高い資金計画で、お客様の適正予算をご提案します。
●資金計画の考え方
FEATURE
白蟻に寄生されると、大規模な災害時には倒壊を招く危険性もあります。REALIZEでは基礎工事の段階で家の周りに土壌処理剤を注入して白蟻対策を実施。また、柱の木部処理剤の塗布についても細部まで丁寧に行うなど、徹底した予防策を講じています。
FEATURE
中小工務店や住宅会社に家づくりをお願いする時に不安になるのが、保証とメンテナンスについてだと思います。REALIZEでは、第三者機関による住宅瑕疵担保責任保険に加え、地盤保証30年の保険も採用しています。安心して家づくりに臨んでいただける環境を整えています。
「建てて終わり」ではなく、建ててからが本当のお付き合いの始まり。大切なマイホームは、暮らしの変化や年月の経過と共にメンテナンスをしながら住み継いでいくものです。定期メンテナンスをさせていただきながら、末永くサポートしていきます。
●保証期間のイメージ
WORKS
高台に建つ、2階建ての住まい。
窓の向こうには、空と山並みが広がります。
LDKには、景色を切り取る真四角のピクチャーウィンドウ。
移ろう自然が、そのまま室内の背景となります。
装飾を抑え、光と眺めを受け止める構成です。
LDKから続くのは、18.5帖のタイルデッキ。
床の高さを揃え、内と外をなめらかにつなぎました。
BBQなどの時間も、室内の延長として扱える設えです。
掃き出し窓は、サーフボードの出入りも想定。
外からそのまま運び入れ、
近くに設けた吹き抜け空間へと収める動線を計画しました。
趣味の道具が、生活の動線と無理なく重なります。
新しい住まいで、猫と暮らす日々を思い描く。
その時間を迎えるために、この家はかたちづくられました。
壁面には、猫の動きに沿うステップとキャットウォーク。
落ち着ける位置に整えたトイレの配置。
人の動線と重なりすぎない距離で、気配が共存する設計です。
迎えるその日を想定しながら、空間は静かに準備されています。
キッチンは、白を基調とした端正な佇まい。
タカラスタンダードのレミューを採用し、
すっきりとした面材と整然とした構成が、空間に清潔感をもたらします。
背面には木目の天板を設え、硬質さの中にやわらかさを添えました。
和室は、現代の暮らしに沿う設え。
障子越しのやわらかな光と、畳の質感。
壁と天井は落ち着いた仕上げとし、空間全体を静かに整えています。
床の間と収納を備え、用途を限定しない余白を残しました。
敷地に静かに佇む住まいは、
ガレージと中庭が緩やかに溶け合う構成からはじまります。
大切なアウトドア用品を受け止めるガレージは、
そのまま中庭へとつながる動線を描き、
庭先で過ごす時間を自然と身近にしています。
キッチンには、上質な素材感を携えたモールテックスの腰壁が据えられています。
角をやわらかく取ったパントリーの入口や、勝手口まわりの細かな工夫は、
生活の余白をつくりながら、使い手の身体に寄り添います。
機能と佇まいが、ひとつのかたちとして静かに調和しています。
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