FEATURE
家づくりにおける「安心」には様々な形があります。「地震やシロアリにに負けない構造躯体」「老後も破綻しないローン返済の資金計画」、そして「末永く住まいを見守ってもらえるアフタサポート体制」REALIZEでは、お客様ファーストの目線に立ち、そのすべてについて、想像以上の安心をご提供しています。
03.
耐震等級最高レベル「3」
老後も安心な資金計画
シロアリ対策
住宅性能評価
地盤保証
迅速なアフター対応
FEATURE
地震が多い日本では万全の対策が必要です。私たちは、法律で義務付けられていること以上の対策を行い、防災拠点となる警察署や消防署と同レベルの「耐震等級3」を持つ構造躯体を提供しています。これは、国が定める耐震レベルの最高等級です。
全棟で構造計算を完全実施しており、確かな根拠に裏付けされた「高耐震の住まい」を提供しています。構造計算は、3階建て以上の住宅をはじめ、ビルやマンション建設などで法律で義務付けられているプロセスです。私たちは法律で義務付けられていない2階建ての木造住宅でも、この構造計算を全棟で行い、安心・安全の住まいを提供します。
FEATURE
マイホームの予算を考えるとき、単純に年収や現在の家賃から計算して、いくらなら払える、といった返済計画では、ローンの金利が上がったり、家計の支出に変化が起きた瞬間に破綻してしまいます。一生涯の家計の収支、つまりライフプラン全体を見つめ直し、老後まで見据えた資金計画を立案することが大切です。
「完成した時が、最も幸せ」では、意味がありません。「土地費用+建築費用」をベースに、諸経費や今後のライフイベント、年間の光熱費(生涯支出)、新生活に必要な総額までも考慮した精度の高い資金計画で、お客様の適正予算をご提案します。
●資金計画の考え方FEATURE
白蟻に寄生されると、大規模な災害時には倒壊を招く危険性もあります。REALIZEでは基礎工事の段階で家の周りに土壌処理剤を注入して白蟻対策を実施。また、柱の木部処理剤の塗布についても細部まで丁寧に行うなど、徹底した予防策を講じています。
FEATURE
中小工務店や住宅会社に家づくりをお願いする時に不安になるのが、保証とメンテナンスについてだと思います。REALIZEでは、第三者機関による住宅瑕疵担保責任保険に加え、地盤保証30年の保険も採用しています。安心して家づくりに臨んでいただける環境を整えています。
「建てて終わり」ではなく、建ててからが本当のお付き合いの始まり。大切なマイホームは、暮らしの変化や年月の経過と共にメンテナンスをしながら住み継いでいくものです。定期メンテナンスをさせていただきながら、末永くサポートしていきます。
●保証期間のイメージWORKS
LDKから少し緑が見えるようにお庭がほしい、わんちゃんと家族がみんな一緒に過ごせるお家にしたいというご要望から、ゆったりとLDKが取れるようにお風呂を2階にプランニングしました。 リビング階段にしたいという理想をお持ちでしたので、階段から日の光を取り込み明るいリビングにするために鉄骨階段をご提案。 シューズクロークに、ベビーカーやゴルフバックなどの外で使うものを収納したい!家族全員で使えるファミリークロークや、キッチン周りにもたくさんの収納スペースが欲しい! 冷蔵庫も隠したい!とたくさんのご要望をお伺いしました。そこで、これら全てを実現し、使い勝手がいいようにプランニング。 2階に洗面脱衣所とユニットバスを配置し、脱衣所には乾太くん(ガス式乾燥機)を導入することで、家事ラクにも考慮した導線にしました。 デザイン×片付くを両立させ、さらにおはよう・ただいまが行き交うようなそんなお家が誕生しました。
LDKでみんなで過ごしたい、家族の話し声が聞こえてくるようなオープンなお家にしたいということで始まったお家づくり。できたLDKはなんと30帖もの大空間となりました。延床面積が32坪なので夢のようなお話ですが、設計のテクニックを駆使し実現することができました。 ワンアクションで片付けられるよう、朝起きるところから夜寝るまでの導線を詳しくヒアリングし、各導線に必要なものが置けるように設計しました。入ってすぐのところには大きなシューズクローゼット。キッチンには使いやすいサイズのパントリー。LDKは大容量の壁面収納を設けることでお子様のおもちゃなどもすぐに片付けることができます。ストレスレスな過ごしやすいお家が誕生しました。
オシャレ好きな奥様がたくさんシューズを収納したり、大きな荷物や自転車を中へ入れられるよう広々とした玄関土間を設けました。入ってすぐの洗面には奥様がSNSで見つけられたタイルをランダムに配置し、タイルと洗面ボウルの色味を統一することで落ち着いた雰囲気の洗面に仕上がりました。 リビングの一角にある和室は、釣り押し入れにすることで奥行きに広がりがあるように演出。ほっと一息つくのにぴったりです。また、お客様が来られた際には客間としても使うことができます。 2階には映画鑑賞やライブ鑑賞ができるお部屋があり、雨の日でもお家時間を楽しむことができます。また、奥様の家事をラクにしたいと旦那様からご要望を頂いたので、水回りを2階に配置し、ファミリークローゼットも近くに設けることで家事ラク導線を実現。趣味も家事ラクも叶えたこだわりいっぱいのお家が誕生しました。
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