FEATURE
高い断熱・気密性能に加え、常時新鮮な空気が循環する換気性能、さらに周辺環境や自然エネルギーを上手に活かすパッシブ設計の手法を取り入れることで、ランニングコスト(光熱費)の使用も極力抑えた、エコな住まいが完成します。末永く健康的に暮らせる、「想像以上の快適さ」をREALIZEの住まいで体感してください。
02.
HEAT20 G3対応の断熱性
平均C値0.2の気密性
パッシブ設計
ゼロエネルギー住宅対応
熱交換換気
健康的な暮らし
FEATURE
お客様のご予算に合わせて、国内トップクラスとなるUA値0.23以下(HEAT20 G3)も可能です。断熱性能が高い家には、さまざまなメリットがあります。外気の影響を受けにくくなるため、全館が心地よい均一な室内環境になる他、冷暖房効率が高まることで光熱費を節約できるなど、経済面でもサポートしてくれます。
断熱性を表すUA値は、エリアに応じた数値が設定されています。そしてこの数値が低いほど「室内の熱を逃がさない」「熱を漏らさない」ことを意味しており、断熱性能が高いことを表しています。「UA値0.23以下」は、2030年を目標に国が標準化を目指す、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の基準を大幅にクリアしています。
※1 国が定めた2025年に義務化される基準。 ※2 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)は、国が目指す2030年の基準の住宅。※3 HEAT20は民間団体が定めた海外の住宅基準を意識した、より厳しい適合基準です。
FEATURE
例えば、高品質な羽毛を使ったコートでも隙間だらけだったら、本来の暖かさは発揮できません。住まいもこれと同じ。この「隙間の量(C値)」は、UA値などと異なり、理論値では算出できないため、写真のような大掛かりな装置を使った実測でのみで把握することができます。REALIZEでは、国で義務付けられていない気密性の測定を全棟で実測し、お客様に公表しています。平均はC値0.2。極めて高い数値を記録しています。
C値とは、「相当隙間面積」のことであり、屋根、壁、基礎にどのくらいの隙間が空いているかを知る気密性の指標です。数値が低ければ低いほど、気密性が高い(隙間が無い)ということになります。実測値である「平均C値0.2」とは、1㎡の壁に対して0.2㎠しか隙間がないことを意味しています。
REALIZEのC値(相当隙間面積)は0.2㎠/㎡以下。過去に定められていたことがある国の基準の実に25倍もの高い気密性能を有しています。
実測によってのみ知ることができるC値は、精緻な断熱・気密処理の技術の差が如実に出てしまいます。そのため、全棟で気密測定を行い公表できる住宅会社は、全国的にも数少ないのが実情です。経験と実績、さらにモラル意識も高い職人のみで家づくりを行っており、その腕の良さが、数値にしっかりと反映されています。
FEATURE
断熱・気密性能に加えて、大切な性能が、室内を心地よい空気で満たすための換気システムです。換気システムが悪いと、室内の空気は淀んでしまい、心地よい暮らしを享受することはできません。換気には、大きく分けて3種類のシステムがありますが、REALIZEでは最も換気の流れをスムーズにつくり出すことができる、第一種換気を採用しています。昨今よく耳にする「全館空調」もこの第一種換気にあたります。
REALIZEが採用する換気システム「澄家(sumika)」は、24時間全熱交換型換気システムです。冬は室内から排気される「加湿された暖かい空気」から熱と湿度を取り戻し給気。夏は室内の「除湿された涼しい空気」を保つために、冷熱は取り戻し、湿度は排出するように働きます。省エネで、湿度も調整された快適な住空間を叶えます。
FEATURE
パッシブ設計とは、自然エネルギーを最大限に活用した建築手法のことです。土地の特性や周辺環境を踏まえたうえで、高性能住宅にパッシブ設計の思想を加えることで、自然を感じながら暮らせる心地よさと消費エネルギー(光熱費)のさらなる抑制を両立することができます。
日射遮蔽や、日射熱利用、通風、昼光利用といったパッシブ設計のポイントを押さえながら、綿密なシミュレーションで、周辺環境等の影響を考慮し設計に落とし込んでいきます。右は、シミュレーションの際に作成する風配図と太陽光のシミュレーション画像です。
もともとの基本性能の高さと、こうしたパッシブ設計の工夫により、過度な冷暖房や床暖房、高性能な建材などの使用を抑えることができます。光や風をコントロールした、将来にわたり快適に暮らせる設計は、イニシャルコストやランニングコストの抑制につながります。
WORKS
間口が狭く奥行きの長い都市部の狭小地に、必要な空間を盛り込んだ住まいです。アイアンの手すりやソリッドな質感のオープンキッチン、アカシアの無垢材を使ったフロアなど、まるでカフェのようなナチュラル&スタイリッシュな住まいに仕上げました。2階LDKにしたことで、住宅密集地とは言え、光も良く差し込みます。加えて、アクセントクロスを使った畳スペースや充実した収納を随所に採用しています。
20畳を超える広さが開放感を呼ぶLDK。1階にリビングを持ってきた設計ですが、吹き抜けや開口からの光で明るさに満ちています。できるだけ壁で仕切らない、つながり感のある大空間は家族のコミュニケーションを豊かに育んでくれます。色使いも特徴的で、キッチンの壁には薄い水色が用いられています。吹き抜けをドッグレッグして昇っていく木製階段は、空間にダイナミックな表情をもたらす美しい舞台装置のようです。
20代の若いご夫婦とお子さん1人が暮らすお住まいです。特徴は中庭があること。ほとんどの居室が中庭とつながっており、光を採り入れ、風を感じながら暮らすことができます。特に小さなお子さんのいるご家庭では、中庭は安心して遊ばせることができるプライベート空間です。また、ダイニングの近くに造り付けのカウンターデスクを設けていますが、キッチンからお子さんの様子を見守ることができると好評です。
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